Peut-on transmettre un bien immobilier ou des titres à ses enfants sans se priver de revenus, ni quitter les lieux ? Oui, grâce à la donation avec réserve d’usufruit . Dans cet épisode, découvrez comment fonctionne ce démembrement de propriété, ses avantages fiscaux, et les points de vigilance (IFI, contrôle fiscal, droits du donataire…). Une stratégie de transmission puissante… à condition d’être bien préparé, et d'être bien accompagné.