Résidence principale : l’exonération de plus-value n’est pas automatique

La vente d’une résidence principale bénéficie en principe d’une exonération de plus-value immobilière . Mais encore faut-il pouvoir démontrer que le logement constituait réellement la résidence principale du vendeur. Consommation d’électricité, assurance, abonnements, adresse bancaire ou situation familiale : l’administration peut examiner de nombreux indices. Dans cet épisode, Didier Majerowiez, avocat fiscaliste au Barreau de Paris, explique pourquoi une adresse déclarée ne suffit pas toujours et quelles preuves peuvent devenir déterminantes.