Une SCI relève en principe du régime fiscal des sociétés de personnes. Il en découle que son résultat imposable suit les règles de l’impôt sur le revenu. Lorsqu'une SCI est soumise à l'impôt sur le revenu, l'article 8 du code général des impôts prévoit que les associés sont imposés sur le bénéfice réalisé, à concurrence de leur quote-part du capital social. Sur option, une SCI peut être soumise à l'impôt sur les sociétés. Elle peut également y être soumise si elle exerce une activité commerciale à titre principal. Ce podcast, réalisé par un avocat fiscaliste au Barreau de Paris, a pour objet de faire un point complet sur le choix d'une SCI IR ou IS en 2023.