L’impayé, c’est le cancer de l’investissement immobilier. Couper l’électricité ? Changer les serrures ? Murer la porte d’entrée ? Quand un locataire cesse de payer, beaucoup de propriétaires paniquent… et risquent des poursuites en voulant se faire justice eux-mêmes. Alors comment réagir face à un système qui semble parfois protéger les mauvais payeurs ? Dans cet épisode, on enlève les tabous. Fini la théorie : on passe à la pratique. Comment repérer un futur mauvais payeur AVANT de signer, et comment mener la bataille — légalement — PENDANT un impayé. Au programme de ce décryptage : - Les Red Flags ultimes : comment détecter un futur mauvais payeur AVANT même la signature du bail. - Médiation vs Guerre : La stratégie pour expulser un mauvais payeur en Belgique en 2026. - Comment vous protéger AVANT qu’il ne soit trop tard ? Bail, enregistrement, état des lieux, garanties… Les bases juridiques que trop de propriétaires négligent. - Le Hack du Squat : Ce propriétaire a muré sa propre maison pour virer un squatteur. Est-ce légal ? Vos Experts : Animateur : Davy Courteaux • Atilla Tufekci - Expert achat-revente • Ken Van Peteghem - Dir. We Invest Bruxelles • Marion Cheffert - Multi-propriétaire & Experte Brico • Mariam Kakulya - Avocate spécialisée en droit immobilier Productrice : Marie-Charlotte Capron Montage/Cadrage : Minimalist Nos partenaires : CBC, Immovlan, Brico et Thomas & Piron L'épisode en vidéo sur YouTube : Le RDV des Proprios Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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